地图找房云溪白鹭楼盘评测
云溪白鹭
麒麟区 麒麟区
住宅 94-163㎡
4500
元/m²
74
分
超30%同价位楼盘
社区品质
70分
81分
楼盘户型
86分
82分
交通出行
70分
83分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
云溪白鹭位于曲靖市南片区职教西路与靖江路交汇处。云溪白鹭目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1270套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.45万平米，住宅占地面积5.87万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是曲靖市卓原房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司
物业费
1.2~1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.34
规划户数
1270户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
D户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，套内使用面积达到102.40平米，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，房间采光通风好。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
21个
公交线路
11路
最近公交站
约132米
小区周边公交站点较少，1公里内有曲鸡路口站，最近的公交站点为曲鸡路口站，距离小区465米。
生活配套
本楼盘80分
学校
57个
医院
5个
购物
0个
公园
5个
小区临近曲靖市麒麟区沿江街道示范小学家长学校,步行距离有1130米。小区临近启明星幼儿园(金江路),步行距离有813米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2198米是曲靖两江公园，2.50公里是双江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为4500元每平米，低于同区域麒麟区的住宅楼盘。
用户点评（139）
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140
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汇泰·半山天玺处于寥廓山麓的俯视及环抱之中，背山面水。打造低密度，纯生态，多景观的宜居社区。 项目共有350套房源，是一个大型纯墅社区，有叠墅、联排、合院三个类型产品。别墅建筑面积10.67万平米，别墅占地面积7.10万平米，小区绿化率36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为1.01，居住舒适性较好，楼盘开发商是曲靖开发区行远房地产开发有限公司。 小区主景观引用的理念是一墅一景，四进归家礼仪，活水泉眼。 园林水景布置为活水，主水景旁有天然水出水口，为景观提供了天然水源，实现了活水入园，真正的山水自然，确保园林水景保持优质水质。 以小区主大门、会所（营销中心）、建筑屋顶为唐风风格的核心展现区。在建筑设计风格上力求简洁大气、朴素稳重。同时在传承中突破创新，结合现代居住舒适度要求，匠造出现代唐风院墅。 进入半山府门，步移景异，别有洞天，采用递进的空间的手法通过曲折迂回的步道循迹而上，感受潺潺溪水，进入看景长廊。
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5750
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现在还有几室的有房源
请告知一下，房产证进度如何了？
在沿江这边上班倒是近，什么时候才可以办证