地图找房金江紫郡苑楼盘评测
金江紫郡苑
麒麟区 南片区
住宅 76-210㎡
4220
元/m²
90
分
超80%同价位楼盘
社区品质
90分
81分
楼盘户型
90分
82分
交通出行
90分
82分
生活配套
90分
86分
本楼盘
区域均值
金江紫郡苑，位于麒麟区麒麟东路与珠江源大道交汇处。金江紫郡苑目前已是现房在售，即买即住。
社区品质
本楼盘90分
金江紫郡苑共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积2.13万平米，住宅占地面积4.67万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。楼盘目前已是现房在售，楼盘开发商是曲靖金江房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
曲靖金江房地产开发有限公司
物业公司
金江物业
物业费
0.8~1.5元/㎡/月
绿化率
43%
容积率
住宅:3.26
规划户数
1114户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘90分
楼盘户型齐全，满足不同家庭的购房需求。
►点击查看各户型实体样板间VR◄
A1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，直视客厅和餐厅，餐厅直接连接厨房，动线设计合理；厨房连接生活阳台，油烟味能很快消散。
3室比较适合刚需型人群。
户型采用大阳台、双阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘90分
1km内公交站
24个
公交线路
19路、25路
最近公交站
约295米
楼盘到市中心路程约3.37公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湖畔小学站、沁湾铭园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湖畔小学站，距离小区约248米。
生活配套
本楼盘90分
学校
90个
医院
7个
购物
3个
公园
3个
小区临近曲靖市麒麟区第一幼儿园麒麟湖校区，步行距离约227米。小区临近曲靖市麒麟区益宁街道湖畔小学，步行距离约267米。
小区距离曲靖市妇幼保健院南苑新区约1.8公里，满足居民日常看病就诊需求。
项目周边1791米是曲靖两江公园，2.74公里是河滨公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为4220元每平米，低于同区域麒麟区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
尹慧敏
活跃
免费服务 999+ 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评（60）
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6800
元/m²
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住宅 105-293㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于廖郭南路与三峰路交汇处，项目占地86.02亩，建面12.6万方，建筑密度18.5%，绿地率40.83%，规划户数628户，规划车位910个；社区整体从“人文、生态、健康”出发，充分发挥环境优势，利用现有自然资源，打造宜居、生态社区。根据地形地貌，高层住宅与低层住宅独立成区，形成高低错落的空间分布，使其更加流畅、开阔。形成视线通廊，释放山体空间。 项目与名校为邻，缩短与教育的距离，周边有曲靖一中麒麟学校、曲靖市麒麟区第七中学金麟学校、曲靖市二小金麟学校等，为您的孩子提供全程一站式教育服务； 项目地缘优势得天独厚，具有左右逢源的发展优势，拥有便捷交通路网，道路交通四通八达，为您出行提供便捷的交通与服务，现17路、1路公交车即可到达本项目。
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楼盘评分
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美景风华
5279
元/m²
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住宅 108-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘开发商是曲靖美景房地产置业有限公司，率属于美景集团，美景集团2010年起步于建筑行业，在昆明、楚雄、昭通、瑞丽、红河、曲靖等云南10城，已建设35个精品项目，参与建设的项目有：昆明博欣时代商业中心、龙汇裕园、瑞丽姐告国门1号、楚雄通用善美制药厂、丽江温泉宫等。10年期间，集团的建筑行业不断推陈出新，在项目进度、质量方面均处于行业领先水平。 美景风华项目总占地面积约为127亩，建筑面积约为35.5万方，其中住宅约11.9万方（二期绿园占地面积约68.48亩，规划用地面积45650㎡），配套面积约为0.13万方，整体容积率低至约3.1，建筑密度约19.77%，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。 项目一期规划了12栋住宅，共有931套房源；现在主推二期，二期规划了18栋住宅，共有1097套房源；由于采用阵列式布局，所以做到户户朝南，南北通透的纯板式住宅，完全保证居住的舒适度和品质度。 项目整体外立面为灰白和香槟色为主， 大面积使用类玻璃幕墙及水包砂真石漆这种耐脏耐腐蚀易清理的材质进行建造，以“更时尚的东方美学·更文化的舒居体验·更熟悉的风土人情”人居主张，在提取东方传统建筑元素的基础上，取其意而不取其形，创造性的大面积使用类玻璃幕墙进行再设计，美观和实用并重。二期立面：项目入户大门造型采用蒙特卡洛式的邮轮风，弧形立面，层层退台、精致简约。大面积low-E玻璃、鎏金拉丝铝板、全干挂石材融合，仅材料便造价不菲，一眼可见的通透......
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总价
180
万元/套起
一直关注了很久的楼盘了，周边交通便利，日常外出方便，楼盘的户型设计的也可以，日常居住舒适性也比较好
所处位置交通便利，日常出行方便快捷，不堵车
所处位置交通还是很便利的，日常出行也很方便