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碧桂园悦澜山
碧桂园悦澜山北面是原生山林，东面为主城；南面为一期住宅；西面为幼儿园及社区主入口；总占地面积约521亩，容积率 2.27，建筑面积约113300㎡，共 854套住宅，其中洋房822套，建筑面积约 120-230㎡；别墅产品32套，建筑面积约 240-270 ㎡；住宅立面以简洁大气的现代风格为主，是高品质居住社区，居住舒适性较好。
楼盘开发商是曲靖市麒麟碧桂园房地产开发有限公司。隶属于碧桂园集团。公司采用集中及标准化的运营模式，提供多元化的产品以契合不同市场需求。
截至2021年12月31日，公司开发项目遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。
碧桂园悦澜山在售产品有住宅、别墅，满足不同购房家庭的不同需求。
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户型层高约为3.0米，标准层高设计，玄关入室，增强私密性；餐客厅一体设计，大大增加了室内空间，视野更加开阔；餐厅连接生活阳台，不仅增加了采光度，还可以让饭菜味很快消散。超大景观阳台，休闲娱乐必不可少。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
入户玄关,设置独立入户玄关。约14.75m采光面,保证每间房的自然通风与采光。厨房L型设置,完整操作动线、烹任美味人生。明卫设计,卫生间自带飘窗,采光通风更整洁，空间洁净美观.套房式主卧,主卧舒居带独立卫生间超阔空间。双厅相连,奢阔双厅、客餐厅一体,会客自主、彰显主人气魄;超大观景阳台。
楼盘到市中心路程约5.51公里，小区周边公交线路较多，最近的公交站点为碧桂园站，距离小区588米。另外市委党校换乘点站、金麟湾爱情小镇等均在项目1公里范围内，满足日常出行需求。项目东邻英才路，平时自驾开车出门也很OK。
项目2公里范围内有学校17处，周边学校有曲靖一中麒麟学校（已建成招生），距离项目仅1.1公里，曲靖麒麟区高级中学距离项目1.3公里，启光中学距离项目14公里，还有香港国际青瑞幼儿园、阳光幼儿园、坤城艾尔西幼儿园，区十中等，全龄段教育，在书香氛围内成长。
启光中学实拍
曲靖市妇幼医院已建成并全面开业，项目距离市中心非常近，日常到市区医院看病就医也是还长便利的。
项目2公里范围内有购物25处、银行4处、餐饮25处。内部配套设施完善，内有超市、幼儿园、会所健身房，室内室外泳池、羽毛（乒乓）球场、儿童天地、阅读室，在小区内就可以锻炼、购物。
小区绿化高达35%，挨着麒麟嘉城公园、金麟湾公园、2个水景资源潇湘水库、金麟湖，日常散步、休闲好去处。
小区绿化实拍
楼盘均价为4500元每平米，低于同区域麒麟区的住宅楼盘。
总的来说，想要在南片区入手住宅或是别墅的客户碧桂园悦澜山会是很不错的选择，价格适中，不仅自身配套非常齐全，开发商品牌也是十分值得信赖。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
小区内部绿化规划的挺不错的，环境也非常优美，设施也很齐全，所处位置日常出行也很便捷，不会堵车，周边环境也不错
小区内部绿化规划设计的挺不错的呢，基本设施也比较完善。所处的地段也比较好，环境也还可以，价格也比较美丽，整体还是比较满意。
服务态度太差，我要求在上面看房，他不带我看，还非要说看不清楚各种，还各种索问联系方式，说一定要加了我的微信电话才可以看，还说什么你找我看房，当然我怎么要求你，你怎么做了，你是客户我是客户，做不好服务行业，麻烦换个工作，一个业务员连客户看看网上3D房都不愿意带，你这种人都能开单闷，怕你们房地产早晚要倒闭哦