地图找房金湖尚居楼盘评测
金湖尚居
麒麟区 南片区
住宅 118-169㎡
5500
元/m²
75
分
超20%同价位楼盘
社区品质
59分
80分
楼盘户型
80分
82分
交通出行
80分
83分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
金湖尚居位于麒麟区英才路与水寨路交汇处（金麟湾爱情小镇门口）。目前为现房推售，楼栋户型均为两梯三户设计，面积116-168㎡，三房四房设计，满足从刚需到改善型各类客户的需求。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有183套房源。住宅建筑面积4.28万平米，住宅占地面积0.62万平米，每户约有0.57个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘为实景现房，楼盘开发商是云南新天瑞房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
云南新天瑞房地产开发有限公司
物业公司
曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
27%
容积率
住宅:5.34
规划户数
183户
楼盘户型
本楼盘80分
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
39个
公交线路
68路
最近公交站
约131米
金湖尚居项目位于水寨路与英才路的交汇处，周围路网完善，多条公交线路就在家门口，1路、4路、17路、68路公交通行，可快速切换到多条城市道路及多条高速路口，出行往返更加便捷。
生活配套
本楼盘80分
学校
59个
医院
5个
购物
1个
公园
1个
项目位于水寨路与英才路交汇处，背靠寥廓山麓、金麟湾万亩花海，风光旖旎，畅享鲜氧家不出远门即享景区生活。
翰森贝迪幼儿园、诺贝幼儿园、市二小金麟学校、区七中金麟学校、曲靖一中分校等学校位于项目周边。
项目紧邻曲靖康养中心医院、曲靖市麒麟区第二人民医院分院(在建）。项目东侧2公里处是已经投入使用的曲靖市中医院南苑分院。距离曲靖市妇幼保健院车程约5公里，药店多点分布，居者健康有保障。
用户点评（27）
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润泰翡翠城
5200
元/m²
麒麟区 南片区
住宅 109-202㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目一期总建筑面积约40万㎡，集合22栋高层品质住宅、超3万㎡步行商业街区。项目商品房地块首期总占地面积69.11亩，总建面近16万㎡，规划建设有10栋品质住宅、2栋大平层，一栋高品质会所。住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，是区域内低密高绿化的生态品质住区。 社区设置了西部和南部两个出入口，西部出入口位于寥廓南路。社区人车分流设计：建立车行系统与步行系统分开设计，提供业主安全便捷环境优美的交通空间。 自然分区的景观序列，每个组团绿化都有不同的景观设计和主题，使整个社区身处于绿色生态之中；七大有度空间：摩登沙龙会所、星海石涧、童稚雅趣、织林雅境、花间漫岛、莫奈花岛、纯林秘园；主题庭院+定制化宅间花园，打造动静结合的轴线景观空间与功能区域；休闲会客、精致卡座等多种酒店式度假体验一站加成，为业主提供风景里的社交场；定制化儿童乐园：自然科普园、植物认知，打造户外小学堂；儿童林间探索栈道，14棵朴树形成纯林儿童乐园，打造城市中的绿野仙踪。
文博苑
5750
元/m²
麒麟区 西片区
住宅 125-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
文博苑项目由曲靖康建置业有限公司开发建设，公司成立于2021年9月13日，由曲靖经济技术开发区建设投资集团有限公司与富康城控股（曲靖）有限公司共同出资组建，开发区建设投资集团国企背景，富康城控股“中国商业地产百强企业”，强强携手，实力巨著，交付无忧。 项目占地面积51.56万平米（227.41亩），建筑面积60.00万平米，共有3411套房源。项目分为四个批次开发，规划机动车位有4548个，小区每户配有1.33个车位，车位充足，不用担心车位问题。目前买房送车位 。物业公司为中建壹品物业运营有限公司，服务有保障。目前一期地块1-4；7-34栋已是准现房，其他楼栋工程进度如期进行。 项目由3栋17层的T2户型、27栋23层和26层的T4户型、4栋23层，24层，26层的T6户型、2栋2层的配套用房组成，2T4户设计，Y字形楼栋布局，南向布局，采光采阳、通透性较好。 鸟瞰图 项目整体以现代简约风格为主，线条时尚、明快，优雅不过时，社区内六大景观组团精致优雅，项目配置环形夜光跑道、半场篮球场、儿童乐园、老年活动中心，满足一家人的休闲、健身需求。 文博苑占据曲靖经开区的重要区位，是西片区的高质量好盘，周边医院、学校、商业配套齐全，项目还自建12班幼儿园，小孩上学非常方便。 文博苑背靠寥廓山脉，坐落白石江上游，三公里范围内畅享瑞和公园、铁人三项体育公园，鲜氧环绕，四季皆景。
碧桂园悦澜山
4500
元/m²
麒麟区 南片区
住宅 78-268㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
碧桂园悦澜山北面是原生山林，东面为主城；南面为一期住宅；西面为幼儿园及社区主入口；总占地面积约521亩，容积率 2.27，建筑面积约113300㎡，共 854套住宅，其中洋房822套，建筑面积约 120-230㎡；别墅产品32套，建筑面积约 240-270 ㎡；住宅立面以简洁大气的现代风格为主，是高品质居住社区，居住舒适性较好。楼盘开发商是曲靖市麒麟碧桂园房地产开发有限公司。隶属于碧桂园集团。公司采用集中及标准化的运营模式，提供多元化的产品以契合不同市场需求。截至2021年12月31日，公司开发项目遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。
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均价
4500
元/m²
户型设计不错，价格也适中，周边配套也比较完善，整体还是不错的。
周边配套齐全，交通便利，可以满足日常的生活需求。
我来看138平四室的 给还有房？